租房子一般押金收多少

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法律分析：关于租房押金问题，需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定。租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押两个月房租居多。需要慎重审查中介方是否有合法授权，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同，这样更有利于保护自己的权益。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

现在有很多年轻人都选择租房的生活方式，有过租房的朋友们一定知道，现在有很多传统的租房模式，一般都是采取押一付一的模式，相当于付两个月的租金了，今天我们就来为大家介绍一下租房押一付一是什么意思以及租房要注意哪些细节，一起来看看吧。希望可以给大家带来帮助。

一、租房押一付一是什么意思

押一付一，是指头次租房时需要付一个月的房租，并且额外付一个月的房租作为押金。押金在租期满后退房时是会退还给租房者的。其实，现在我国各城市租房中出租方式是不一定的。下面小编选了北京、上海、广州、深圳四个城市给大家简单介绍一下。

在北京租房的人也越来越多。北京租房子一般都为押一付三的方式。中介费一般为一个月的房租。比如说房租是每月2000元，那么你在租房子的时候需要支付三个月的房租，也就是6000元，还要支付一个月的押金2000元，除此之外还要支付一个月的房租作为押金，所以，如果是头次租房的话是需要支付10000元的。

在上海都是各支付房租的百分之三十左右作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。不过一般都会有谈价格的余地的。

广州一般都是押一付三的形式，但也有特殊的情况。中介公司帮你找房，需要交中介费用，押一付一是一个月房钱作为中介费，其他是收取月租金的百分之三十作为中介费用。

深圳租房通常为押二付一的形式中介费一般为一个月或半个月的租金，是由租房者支付的。但各区可能有所不同，双方也可协商决定。

二、租房要注意哪些细节

在租房合同中肯定会肯定会有租期，这个时候租客就要看明白了，租期是多久，如果租客中间临时不租押金该怎么退的问题，这些问题都要在合同中提现出来，否则日后就会出现各种各样的问题。此外，租客一定要让房东出示房产证，确定这个房子是房东的，不要被骗子给骗了。每次交房租时最好通过转账的方式，这样可以保留证据，即使是以现金的方式也要让对方写收据，防止出现一些意外的情况。

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