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物业公司一般需要缴纳以下费用：
一、营业税：税率5%
二 、城建税：税率分为7%（市区）5%（县城镇）1%（其他）
三 、教育费附加：税率3%
四、代扣代缴个人所得税（工资 、薪金不含税收入适用税率表）
级数 应纳税所得额(不含税) 税率(%) 速算扣除数(元)
1 不超过475元的部分 5 0
2 超过475元至1825元的部分 10 25
3 超过1825元至4375元的部分 15 125
4 超过4375元至16375元的部分 20 375
5 超过16375元至31375元的部分 25 1375
6 超过31375元至45375元的部分 30 3375
7 超过45375元至58375元的部分 35 6375
8 超过58375元至70375元的部分 40 10375
9 超过70375元的部分 45 15375
五 、印花税税率
1、财产租赁合同 、仓储保管合同 、财产保险合同 ，适用税率为千分之一；
2、加工承揽合同 、建设工程勘察设计合同 、货运运输合同、产权转移书据 ， 税率为万分之五；
3、购销合同 、建筑安装工程承包合同 、技术合同，税率为万分之三；
4、借款合同 ，税率为万分之零点五；
5 、对记录资金的帐薄 ，按“实收资本 ”和“资金公积 ”总额的万分之五贴
花；
6 、营业帐薄、权利 、许可证照，按件定额贴花五元 。
六 、房产税税率：
1、从价计税：1.2%
2 、从租计税：12%
七 、土地使用税税率（定额税率）
城镇土地使用税采用定额税率 ，即采用有幅度的差别税额 ，按大、中 、小城市和县城 、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额 。具体标准如下：
1、大城市0.5元至10元。
2 、中等城市0.4元至8元 。
3 、小城市0.3元至6元 。代理销售各大网校学习卡|国内财
4、县城 、建制镇 、工矿区0.2元至4元。
全年应纳税额=实际占用应税土地面积( 平方米)*适用税额
八、车船使用税
九 、企业所得税
企业所得税：是针对企业利润征收的一种税，基本税率是33%，另有两档优惠税率18% 、27% 。应纳税所得额（即税务机关认可的利润）在十万以上33%的税率 ，三万以下18%税率 ，三至十万27% 。
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评论列表（3条）
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